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Às margens do Porto de Santos, onde a cidade encontra o mar, um novo projeto de arquitetura corporativa ganha destaque. O edifício administrativo da Marimex, assinado pelo escritório FGMF Arquitetos, é mais do que um espaço de trabalho - ele traduz a dinâmica do setor portuário nacional em forma construída. A obra, realizada na cidade do litoral sul paulistano, incorpora elementos industriais, soluções estruturais avançadas e um desenho que integra forma e função.

Posicionado estrategicamente em frente ao terminal de containers da Marimex, a construção potencializa a paisagem industrial - ampliando o diálogo entre operação e arquitetura.

“Buscamos um partido arquitetônico que se identificasse com o setor portuário, os armazéns e os containers, mas que também traduzisse a funcionalidade e flexibilidade de usos”, explica o arquiteto Rodrigo Marcondes, do FGMF.

O design é expressivo. A escolha das chapas metálicas onduladas brancas reforça a conexão com o ambiente portuário e introduz uma dimensão sensorial ao projeto. “Optamos por um material que remete às estruturas industriais, mas que também transmite uma sensação de leveza e pureza”, explica Rodrigo Marcondes. O branco contrasta com a paisagem predominantemente cinza, criando um ponto de referência visual que destaca a obra no cenário do Porto de Santos.

Uma das soluções mais marcantes é a adoção de um exoesqueleto metálico independente. Inspirado nos equipamentos de elevação de cargas, ele desempenha um papel fundamental na estabilidade estrutural e na otimização dos espaços internos. “Essa solução permitiu um pavimento inteiro sem pilares internos, garantindo total flexibilidade aos espaços”, enfatiza o arquiteto.

Além de garantir estabilidade, o exoesqueleto também melhora o conforto térmico do imóvel. Sua estrutura externa sustenta os elementos de sombreamento, minimizando a absorção de calor e criando um ambiente mais agradável para os ocupantes.

Organização Espacial e Flexibilidade

Com três pavimentos e capacidade para 500 funcionários, o edifício foi projetado para otimizar os fluxos administrativos e aduaneiros. O térreo abriga as funções que exigem maior interação com o público, como recepção, salas de reunião e atendimento. O primeiro andar concentra os escritórios operacionais, enquanto o último pavimento é destinado à diretoria, proporcionando uma visão estratégica do terminal de containers.

A flexibilidade é um ponto- chave no programa. “A ausência de pilares internos permite que a organização dos espaços evolua ao longo dos anos, adaptando- se às necessidades futuras da empresa”, pontua Rodrigo.

As varandas, equilibram funcionalidade e eficiência. Elas oferecem espaços de pausa para os funcionários e, ao mesmo tempo, funcionam como áreas reservadas para futuras ampliações, garantindo uma evolução arquitetônica orgânica e planejada. Já as fachadas ventiladas e os brises metálicos contribuem para o conforto térmico e a eficiência energética da obra arquitetônica.

A proximidade com o mar impôs desafios técnicos, especialmente no que diz respeito à proteção contra a corrosão. “Toda a estrutura metálica chegou ao canteiro com proteção anticorrosiva de fábrica, com pintura especial para resistir à maresia”, explica o arquiteto Rodrigo Marcondes Ferraz. Além disso, optou-se pelo uso de aço patinado e parafusamento das conexões, evitando pontos vulneráveis à oxidação.

O Edifício Marimex supera seu papel de projeto arquitetônico: ele representa um modelo de integração entre design empresarial e seu contexto urbano. ‘Nosso objetivo é que este projeto eleve o padrão da arquitetura corporativa em Santos, incentivando outras empresas a adotarem soluções mais inovadoras, inteligentes e sustentáveis”, diz Rodrigo.

Além de ser um exemplo da modernização portuária, o Edifício Marimex representa uma nova perspectiva para a arquitetura corporativa. Ele traduz a evolução dos espaços de trabalho, onde infraestrutura e identidade se entrelaçam sem hierarquia, criando um ambiente dinâmico e alinhado às demandas contemporâneas.

Edifício Marimex

>  Projeto Arquitetônico/ Arquiteto Responsável: FGMF/ Fernando Forte, Lourenço Gimenes e Rodrigo M. Ferraz
> Fabricante da Estrutura em Aço: Udiaço
> Execução da Obra: Engenharia Projest
> Empresa Responsável pelo
Projeto da Estrutura em Aço:
Gama Z Engenharia
> Área Construída: 4.409,14 m²
> Volume de Aço Empregado:
120 toneladas

> Local: Santos, SP

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